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Nouvelle exclusivité VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER
Ne tardez pas à visiter cette maison rénovée dans le centre de LA CHAPELLE BASSE MER. Elle vous propose au RDC un studio de 30 m² avec cuisine ouverte sur le salon, salle d'eau et WC.
Au 1e étage, vous pourrez profitez d'un salon/ salle à manger lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 30 m², une chambre de 12 m² , une salle d'eau et un WC. Vous aurez le luxe de passer vos soirées d'hiver au coin du poêle à bois.
Cette maison permet, suivant les profils, de vivre dans un logement et de louer le deuxième ou de louer les deux. Rentabilité très intéressante. Possibilité de louer le studio 450 € et le logement du haut 700€.
Situé dans le coeur du centre de LA CHAPELLE BASSE MER cette maison vous propose une situation géographique idéale. Commerces, écoles, installations sportives et culturelles, transports à proximité immédiate.
Ouvertures en PVC double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, assainissement collectif.
Coup de coeur assuré pour un couple ou pour un investisseur.
Vous pouvez joindre votre conseiller VIVRE ICI pour visiter ou pour des renseignements.
** 200 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
RENAUD Denis
RENAUD Denis
Vivre Ici - La Chapelle-Basse-Mer
Vivre Ici - La Chapelle-Basse-Mer
4 place de L'Eglise, 44450 LA CHAPELLE BASSE MER

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    DIVATTE SUR LOIRE
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PICBM364

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chapelle-Basse-Mer | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place de L'Eglise - 44450 LA CHAPELLE BASSE MER | Siret : 52302561700052 | RCS : LA CHAPELLE BASSE MER | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : LA CHAPELLE BASSE MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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