Exclusivité AMEPI
Magnifique Longère sur Saint Etienne De Montluc 1/5
Magnifique Longère sur Saint Etienne De Montluc 2/5
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Magnifique Longère sur Saint Etienne De Montluc 5/5
Nouvelle Exclusivité chez Vivre Ici,
Vous recherchez le charme de la Pierre ? une Vie de Plain Pied ?

Venez découvrir cette magnifique longère.

Au rez de chaussée, vous retrouverez :
Une cuisine ouverte sur une salle à manger permettant de se retrouver en famille, un séjour indépendant avec cheminée, WC séparé.
Il y a également une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, un dressing attenant à celle-ci, donnant sur la terrasse derrière la maison.

A l'étage, deux chambres, une pièce avec arrivée d'eau.
Pour compléter ce bien, un garage 28m², une cave et un atelier.

Pour plus de renseignement, nous contacter.
** 375 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
ROCHER Mathieu
ROCHER Mathieu
Vivre Ici - Sautron
Vivre Ici - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 SAUTRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    SAINT ETIENNE DE MONTLUC
  • Situation
    AU CALME, SANS VIS A VIS
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    JARDIN
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    146.79 m2
  • Surface séjour
    20.8 m2
  • Surface Dépendance(s)
    16.18 m2
  • Surface terrain
    616 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Surface Jardin
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    13
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PI1917

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    12/10/2023
  • Date Diagnostic Elect
    12/10/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/10/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2190€. Pour la date de référence 12/10/2023.
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 SAUTRON | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
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