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  5. Ref. : PIT328
MAISON TREILLIERES - 2015 - LA MENARDAIS 1/10
MAISON TREILLIERES - 2015 - LA MENARDAIS 2/10
MAISON TREILLIERES - 2015 - LA MENARDAIS 3/10
MAISON TREILLIERES - 2015 - LA MENARDAIS 4/10
MAISON TREILLIERES - 2015 - LA MENARDAIS 5/10
MAISON TREILLIERES - 2015 - LA MENARDAIS 6/10
MAISON TREILLIERES - 2015 - LA MENARDAIS 7/10
MAISON TREILLIERES - 2015 - LA MENARDAIS 8/10
MAISON TREILLIERES - 2015 - LA MENARDAIS 9/10
MAISON TREILLIERES - 2015 - LA MENARDAIS 10/10
NOUVEAUTE VIVRE ICI
Au calme de son impasse à deux pas des transports, et d'un futur bourg.
Venez découvrir cette maison lumineuse de 2015, sans vis à vis, à seulement 3 minutes du bourg de Treillières et des écoles, 7 minutes de l'entrée de Nantes et 1 min à pied des transports

Elle se compose au rdc, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménage très lumineuse de près de 45m² avec placard et accès au jardinet clôturé, sans vis à vis, un wc séparé.
Vous apprécierez également un cellier

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 17m² et une autre de 12m² avec placards et une salle de bains et d'un WC séparé. Possibilité de faire une troisième chambre

Les plus : maison récente, décennales et dommage ouvrage, bonne situation géographique, pas de vis à vis, lumineuse, calme, belle qualité de construction , possibilité d'évolution, Bonne performance énergétique, chauffage au sol au rez-de-chaussée et au 1er étage.

Faire vite pour les plus rapide !!
** 285 000 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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GERGAUD Océane
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Vivre Ici - Treillieres
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3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Ménardais
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    arborée
  • Distance Commerces
    3.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    88.13 m2
  • Surface loi Carrez
    92.17 m2
  • Surface séjour
    46.96 m2
  • Surface terrain
    118 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    fibre
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIT328
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/09/2023

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

  • Centres d'intérêts

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Orvault Bourg pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Orvault Bourg orvaultbourg@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Treillieres | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante