2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : PIO370
Coup de coeur
Belle Maison familiale - Orvault Cholière - 5 chambres - 160m2 1/11
Belle Maison familiale - Orvault Cholière - 5 chambres - 160m2 2/11
Belle Maison familiale - Orvault Cholière - 5 chambres - 160m2 3/11
Belle Maison familiale - Orvault Cholière - 5 chambres - 160m2 4/11
Belle Maison familiale - Orvault Cholière - 5 chambres - 160m2 5/11
Belle Maison familiale - Orvault Cholière - 5 chambres - 160m2 6/11
Belle Maison familiale - Orvault Cholière - 5 chambres - 160m2 7/11
Belle Maison familiale - Orvault Cholière - 5 chambres - 160m2 8/11
Belle Maison familiale - Orvault Cholière - 5 chambres - 160m2 9/11
Belle Maison familiale - Orvault Cholière - 5 chambres - 160m2 10/11
Belle Maison familiale - Orvault Cholière - 5 chambres - 160m2 11/11
Nouveauté vivre ici !

Venez découvrir au Coeur d'Orvault Cholière, cette belle Maison familiale d'environ 160m2 sur une parcelle de plus de 800m² sans vis à vis et dans un environnement calme, très lumineuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes.
Ce bien de qualité vous séduira par sa grande pièce de vie comprenant un grand salon séjour avec son poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée, un beau jardin paysagé avec sa grande terrasse, une chambre avec salle d'eau et placard, une buanderie et wc.
Elle vous offre également au 1er étage: un palier desservant 4 chambres avec rangements dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, une troisième salle d'eau et wc,
Un garage, deux emplacements de stationnements extérieurs, un abri de jardin et une cave complètent cette maison idéale pour y installer sa famille.

LES PLUS : Emplacement très recherché, au calme , belle parcelle sans vis à vis, maison familiale, très lumineuse avec beaucoup de rangements et aux beaux volumes

Rare sur ce secteur prisé de la commune d'Orvault !
** 599 700 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
VERO Cécile
VERO Cécile
Email
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT
Contactez-nous
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CHOLIERE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    599700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1992 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    860 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE OPTIQUE
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIO370

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Orvault Bourg pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Orvault Bourg orvaultbourg@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Maison contemporaine 130m² / 4chb
Maison contemporaine 130m² / 4chb
643 750 € dont 3% TTC d'honoraires
ORVAULT 44700
Réf : PI1883B
A proximité du bourg d'Orvault et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2005, construction Depreux, très bien entretenue. Elle vous séduira pour sa belle pièce de vie avec plafond cathédrale et son coin feu, une cuisine récente semi ouverte sur la pièce de vie et accès extérieur, une réelle entrée, une chambre au rdc avec sa salle d'eau. A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC. Garage de 20m² et arrière-cuisine. Un superbe jardin clos.
Exceptionnel
Maison La Chapelle Sur Erdre BOURG et ERDRE
Maison La Chapelle Sur Erdre BOURG et ERDRE
833 000 € dont 2.84% TTC d'honoraires
LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240
Réf : PIO277
ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL !! L'agence VIVRE ICI vous propose cette maison d'architecte située dans un cadre bucolique proche de l'ERDRE et du BOURG . Tout à pied !!!!! (TRAM TRAIN, commerces et écoles) Lumineuse et au calme de son impasse ,elle vous propose une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle à manger avec poêle à granules, un salon avec cheminée avec de grandes baies exposé plein sud, un bureau, WC, une suite parentale (salle d'eau et dressing) salle de jeux, local technique, salle d'eau avec WC, mezzanine. A l'étage , vous pourrez y découvrir une mezzanine , WC, salle de bains, 3 chambres, une deuxième mezzanine surplombant l'étage. Elle vous offre également un double garage, un court de Tennis, une piscine chauffée couverte et sécurisée Un abri de jardin Un carport pour stationner un camping-car Une véritable maison de campagne, Proche de NANTES
Maison de belle maçonnerie Orvault petit chantilly 240m²
Maison de belle maçonnerie Orvault petit chantilly 240m²
751 900 € dont 3% TTC d'honoraires
ORVAULT 44700
Réf : PIO371
NOUVELLEMENT RENTRÉE ! Orvault Petit Chantilly, Environnement d'exception, calme et verdoyant, les commerces et écoles se rejoignent à pied. D'une surface totale de 240m², cette demeure propose 5 chambres dont une suite parentale au rdc et un bureau. Une pièce à vivre avec triple-exposition de plus de 60m² avec cheminée. Un vaste jardin de 1700m² sans aucun vis à vis. Travaux à prévoir : réelle opportunité pour adapter cette vaste maison à vos goûts.
Exclusif
NOUVEAUTE !! Belle Maison familiale Orvault Bourg!
NOUVEAUTE !! Belle Maison familiale Orvault Bourg!
399 950 € dont 3.61% TTC d'honoraires
ORVAULT 44700
Réf : PIOB197b
Exclusivité AMEPI ! Venez découvrir cette belle maison familiale "Basse Consommation" située à Orvault bourg ,construite en 2012, comprenant , au rez de chaussée , une entrée avec placard, une pièce à vivre confortable de 40 m2 dotée d'une belle cuisine ouverte , aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin arboré exposé Sud. Un cellier et un grand garage de 27 m2 complète ce niveau. A l'étage ,un dégagement dessers trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain comprenant une baignoire et une douche. Les plus: Aucun travaux à prévoir. Proximité transports , écoles et commerces. Chauffage par le sol au rez de chaussée. Construction récente basse consommation. (Pompe à chaleur) Maison saine et bien entretenue. Pour les plus réactifs ! A visiter rapidement!
Nouveau
NOUVEAUTE !! Maison Orvault 3 chambres
NOUVEAUTE !! Maison Orvault 3 chambres
292 600 € dont 4.5% TTC d'honoraires
ORVAULT 44700
Réf : PIOB206a
NOUVEAUTE ! Exclusivité AMEPI ! Venez découvrir cette jolie maison familiale située à Orvault "La Bugalière" comprenant , au rez de chaussée , une entrée avec placard, une pièce à vivre de 40 m2 dotée d'une belle cuisine ouverte , aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin avec sa terrasse. Un cellier et un garage complète ce niveau. A l'étage ,un dégagement dessers deux chambres avec placard , une chambre enfant (ou bureau) ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire, une douche et wc. Important : Vente longue , 6 mois maximum. Les plus: Aucun travaux à prévoir. Proximité transports , écoles et commerces. Maison saine et bien entretenue. Pour les plus réactifs ! A visiter rapidement!
Maison Treillières 3 chambres 110 m² au sol fort potentiel
Maison Treillières 3 chambres 110 m² au sol fort potentiel
322 000 € dont 3.87% TTC d'honoraires
TREILLIERES 44119
Réf : PIT318
Nouveauté Vivre ici Belle maison familiale située sur la commune de Treillières , à 5 min du bourg et 5 min des portes de Nantes. La maison est édifiée dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 730 m² Elle comprend au rez de chaussée, une grande entrée desservant un belle pièce de vie traversante, une cuisine aménagée séparée, et un wc séparé. A l'étage un pallier desservant trois chambres de belle taille avec placards , une salle de bains avec wc. Vous profiterez d'un beau jardin paysagé et entretenu de 730 m2. Venez découvrir cette maison, remettez la à votre goût, faite la même évoluer selon vos besoins ! Les plus : Maison saine et bien entretenue. Proximité transports . Travaux de rafraichissement seulement Beau terrain Pour les plus réactifs!
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante