Maison 6 pièces 112 m² - Ancenis Saint Géréon 1/7
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Maison 6 pièces 112 m² - Ancenis Saint Géréon
Maison en bois de 2015 située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Vous pourrez apprécier au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec poêle à granulé, une chambre avec salle d'eau privative et un cellier. A l'étage se trouve 4 chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez aussi profiter d'un garage, d'une belle terrasse et d'une piscine hors sol le tout situé sur un terrain de plus de 450 m². A proximité de toutes commodités (écoles, commerces,...). Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le Conseiller Transaction en charge Dany Fougère au 06 24 97 56 30 ou l'agence VIVRE ICI ANCENIS au 02 51 14 02 50.
** 299 700 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.34% TTC à la charge de l'acquéreur
FOUGERE Dany
FOUGERE Dany
Vivre Ici - Ancenis
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55 Bd du Docteur Moutel, 44150 ANCENIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANCENIS SAINT GEREON
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    299700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface loi Carrez
    112 m2
  • Surface terrain
    454 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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