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EXCLUSIVITÉ AMEPI

Située au coeur d'un quartier résidentiel et familial, venez découvrir cette ravissante maison de 110m2.

Vous y découvrirez une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, suivie d'une véranda donnant sur un jardin exposé plein SUD.
Au premier étage, le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards suivi d'une salle de bain lumineuse avec WC.
A l'étage supérieur, les combles sont aménagés et peuvent constituer une quatrième chambre.

Pour finir un jardin sans vis a vis ainsi qu'un garage indépendant de 17m2 complètent ce bien.

A visiter rapidement !



** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
DUPONT Leslie
DUPONT Leslie
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ORVAULT
  • Secteur
    La Bugallière

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1036 EUR

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface terrain
    151 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIO316

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/01/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    11/01/2023
  • Date Diagnostic Elect
    11/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1560€.

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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