Appartement Carquefou 3 pièces 62.47 m²

Maisons
A vendre
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Ref. : PIC1186

Nouveau

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Appartement Carquefou 3 pièces 62.47 m² 7/7

NOUVEAUTÉ A Vendre Carquefou,
Venez découvrir ce bel appartement proche du centre ville de Carquefou, situé au troisième étage sur quatre d'une résidence récente avec ascenseur.
Vous serez conquis par sa luminosité, exposition sud-ouest ainsi que de sa vue dégagée sur le parc.
Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande terrasse de 9.70 m² dénommée "jardin d'hiver", un dégagement avec placard, deux chambres avec placard et une salle d'eau.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave de 4.77 m² viennent compléter ce bien.
Charges annuelles courantes : 1 233€ 88 lots de copropriété dont 46 lots d'habitation.
Pour une visite contact Madame Wattebled 0618398153

** 277 720 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

WATTEBLED Aurélie

Appeler

Vivre Ici - Carquefou

18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44470
Secteur
Mainguais
Exposition
Sud-ouest
Vue
Golf
Distance Commerces
0.85 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
277720 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
699 EUR
Charges copropriété
102.74 EUR / mois
Prestations / charges
Entretien espace vert + PC, ascenseur, entretien chaudière
Taxe Foncière
749 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
150
Charges annuelles (ALUR)
1232.92 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62.47 m2
Surface loi Carrez
62.47 m2
Surface séjour
28.69 m2
Surface terrasse
9.7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2015
Etat général
Très bon état
Construction
Béton
Style
Architecte
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

N° Mandat
PIC1186

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/11/2016
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
53.3 EUR
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 53.3€ au (abonnement compris).

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