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Beaux volumes
Maison La Chapelle Sur Erdre 166 m2 1/9
Maison La Chapelle Sur Erdre 166 m2 2/9
Maison La Chapelle Sur Erdre 166 m2 3/9
Maison La Chapelle Sur Erdre 166 m2 4/9
Maison La Chapelle Sur Erdre 166 m2 5/9
Maison La Chapelle Sur Erdre 166 m2 6/9
Maison La Chapelle Sur Erdre 166 m2 7/9
Maison La Chapelle Sur Erdre 166 m2 8/9
Maison La Chapelle Sur Erdre 166 m2 9/9
Venez découvrir cette belle maison de 166m² habitable sur un terrain de plus de 1700m², à 5min en voiture des commerces, de la gare tram-train de sucé et 8min du bourg de La Chapelle sur Erdre. Transport car scolaire à 2min à pied.
Elle est composée au rdc d'une entrée avec placard donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec la possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour, un wc séparé, deux chambres avec placard, une salle de bains et une cuisine salon d'été.
A l'étage, un wc, deux chambres dont une avec possibilité de dressing ou de salle d'eau en complément, un bureau, et une pièce pouvant devenir une chambre.
Egalement, une cave, un double garage de 83m², un grand grenier de stockage.
Vous apprécierez son magnifique jardin avec son puit permettant l'arrosage du jardin, terrain entièrement clôturé avec portail.

Venez la visiter sans tarder.
** 465 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
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SAUNEUF Peggy
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Vivre Ici - Treillieres
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3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    La Mirais
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    9 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1248 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    166.75 m2
  • Surface loi Carrez
    154.71 m2
  • Surface construite
    274.63 m2 environ
  • Surface séjour
    33.28 m2
  • Surface terrain
    1751 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIT297
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    23/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Treillieres | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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