Maison Nantes 7 pièce(s) 174.28 m2

Maisons
A louer
Ref. : PIC1034G

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Maison Nantes 7 pièce(s) 174.28 m2 14/14

Dépôt de dossier sur notre site internet vivreici.com (Obligatoire avant toute visite physique).
NANTES GACHET. A louer belle maison contemporaine de 174 m² comprenant au rez-de-chaussée, une vaste réception avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte plaque induction four, LV) de 60 m², cheminée, dégagement avec placards, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative, wc avec lave-mains. A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et une salle de jeux. Double garage. Jardin entièrement clos avec terrasse bois. Transports TAN 75 et C6.
Située à proximité de l'Erdre dans un environnement verdoyant. Idéale pour votre famille ! Disponible de suite !
Loyer de 1850 euros (entretien de chaudière, ramonage et TOM)
Honoraires en sus 1829.94 euros (dont 522.84€ d'état des lieux).

** Loyer 1 850 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 829.94 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 522.84 € TTC | Dépôt de garantie: 1 800 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 174.28m²

Nos honoraires

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AVEROUIN Julie

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Vivre Ici - Carquefou

18 place Aristide Briand, 44470 CARQUEFOU

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
GACHET
Exposition
Nord-Sud
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1800 EUR
Loyer de base
1800 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
1850 EUR
Prestations / charges
Entretien de chaudière + TOM + ramonage
Dépôt de Garantie
1800 EUR
Régime Fiscal Location
NEANT
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
174.28 m2
Surface séjour
30.16 m2
Surface terrain
501 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1997
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing + Brique
Style
Contemporain
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° Mandat
1034

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2016
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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