Exceptionnel Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 63.10 m2

Coup de coeur

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Dépôt de dossier sur notre site internet vivreici.com (Obligatoire avant toute visite physique).
A louer, dans le château de Bagatelle à Saint Herblain, à proximité du parc de la Chézine, des commerces et des transports.
En rez-de-jardin un splendide appartement de type 3 d'une superficie de 65m² entièrement rénové comprenant :
une entrée avec placard sur un exceptionnel salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) ,un dégagement avec placard desservant un WC et une chambre avec placard, une salle d'eau attenante, un second dégagement avec placard desservant une seconde chambre avec salle d'eau attenante.
Une terrasse de 40m² donnant sur un parc arboré, verdoyant et sans vis à vis . COLOCATION POSSIBLE !
Loyer de 1050€ dont 50€ de charges avec régularisation annuelle (copropriété, espaces verts et eau froide).
Honoraires locataire de 662.55€ dont 189.30€ pour l'état des lieux.
Disponible le 13 Janvier 2022.
GARANTIE DE LOYERS IMPAYÉS!

** Loyer 1 050 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 662.55 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 189.30 € TTC | Dépôt de garantie: 1 000 € | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 63.1m²

Nos honoraires

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Vivre Ici - Carquefou

18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Val de Chézine - Nord Sillon
Exposition
Nord-ouest
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
8 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1000 EUR
Loyer mensuel HC
1000 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
1050 EUR
Prestations / charges
Copropriété (entretien des communs et des espaces verts, électricité) eau froide
Régime Fiscal Location
Déficit Foncier
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10

Surfaces

Surface
63.1 m2
Surface terrasse
39.4 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Somptueux
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° Mandat
1034

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Gaz
17/09/2018
Date Diagnostic Elect
29/07/2015
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2015
Consommation énergie primaire
F
Gaz Effet de Serre
C

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

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