Appartement neuf Saint Nazaire 2 pièce(s) 43.00 m2

Appartement neuf Saint Nazaire 2 pièce(s) 43.00 m2 3/8

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Appartement neuf Saint Nazaire 2 pièce(s) 43.00 m2 8/8

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A loyer à SAINT NAZAIRE - PARC PAYSAGER, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence neuve, beau T2 de 43 m² comprenant : Une entrée sur une pièce de vie avec coin cuisine aménagé/équipé (plaque, hotte), un wc séparé, une chambre et une salle d'eau privative. Une terrasse et une place de parking en sous-sol.
Disponible de suite.
Loyer : 610.00 euros dont 55.00 euros de charges correspondant à l'entretien et l'électricité des parties communes (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Honoraire locataire : 451.50 euros dont 129.00 euros pour l'état des lieux.
Attention Éligible PINEL (PLAFOND DE RESSOURCES A RESPECTER).

** Loyer 610 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 55 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 451.50 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 129 € TTC | Dépôt de garantie: 555 € | 44600 SAINT NAZAIRE | Surface habitable: 43m²

Nos honoraires

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FRUCHARD Sarah

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Vivre Ici - Sautron

12 rue de Bretagne, 44880 Sautron

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
SAINT NAZAIRE
Secteur
PARC PAYSAGER
Exposition
Est
Vue
Dégagée
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
555 EUR
Loyer mensuel HC
555 EUR
Provision sur charges
55 EUR
Loyer charges comprises
610 EUR
Prestations / charges
Copropriété
Régime Fiscal Location
PINEL
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
43 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrasse
11.45 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2023
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

N° Mandat
PI936G

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
46 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
234 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
316 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 234€ et 316€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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